Estimation théorique
Route de Goult,84220 Gordes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Goult,84220-Gordes indique un avis de valeur compris entre 571.000€ et 643.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.710€ et 6.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 571.000€ et 643.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 571.000€ et 643.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 7224 | LA CAPOUNE | 3 | 101 | 1127 | 230000€ | 2277€ |
2020-09-03 | 6120 | LA CAPOUNE | 5 | 226 | 4771 | 869000€ | 3845€ |
2022-05-25 | 6120 | LA CAPOUNE | 5 | 226 | 1000 | 1386270€ | 6134€ |
2021-10-18 | 5101 | LA CAPOUNE | 5 | 121 | 1150 | 835000€ | 6901€ |
2021-09-20 | 5568 | LA CAPOUNE | 6 | 209 | 2383 | 1420300€ | 6796€ |
2019-09-06 | 6054 | LE PLAN DES RATIERS | 6 | 224 | 2950 | 890000€ | 3973€ |
2020-06-08 | 7245 | LA CAPOUNE | 4 | 181 | 1220 | 550000€ | 3039€ |
2020-03-17 | 6235 | LA CAPOUNE | 5 | 200 | 2036 | 352500€ | 1763€ |
2020-10-30 | 5654 | LE GRES | 5 | 140 | 1190 | 463500€ | 3311€ |
2022-05-31 | 5109 | LES POURQUIERS | 4 | 179 | 1011 | 1325000€ | 7402€ |
2022-09-08 | 9238 | LES POURQUIERS | 6 | 200 | 350 | 1150000€ | 5750€ |
2021-02-15 | 9951 | LES POURQUIERS | 4 | 198 | 835 | 802000€ | 4051€ |
2022-12-13 | 5101 | LES POURQUIERS | 5 | 145 | 170 | 727700€ | 5019€ |
2022-06-07 | 7201 | LES POURQUIERS | 2 | 46 | 299 | 145000€ | 3152€ |
2020-12-22 | 6300 | PIED LONG | 4 | 110 | 3396 | 876000€ | 7964€ |
2021-03-31 | 7331 | LES POURQUIERS | 5 | 110 | 941 | 620000€ | 5636€ |
2023-02-20 | 6209 | LES POURQUIERS | 4 | 136 | 3251 | 640000€ | 4706€ |
2022-06-16 | 9628 | LES POURQUIERS | 2 | 80 | 1000 | 1300000€ | 16250€ |
2023-02-16 | 9851 | LES POURQUIERS | 4 | 136 | 1125 | 1020000€ | 7500€ |
2020-07-31 | 5102 | LES SAUVESTRES | 4 | 135 | 1330 | 520300€ | 3854€ |
2022-11-30 | 5102 | LES SAUVESTRES | 4 | 135 | 1330 | 760000€ | 5630€ |
2021-07-13 | 5944 | LES RIAILLES | 3 | 102 | 1000 | 500650€ | 4908€ |
2021-08-30 | 9666 | LES SAUVESTRES | 6 | 154 | 1000 | 670000€ | 4351€ |
2022-10-19 | 6056 | LES SAUVESTRES | 5 | 132 | 1410 | 330000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 6056 | LES SAUVESTRES | 5 | 132 | 1410 | 515500€ | 3905€ |
2023-03-10 | 7107 | LES SAUVESTRES | 4 | 117 | 2109 | 350000€ | 2991€ |
2022-10-19 | 9625 | LES SAUVESTRES | 4 | 160 | 538 | 595000€ | 3719€ |
2022-08-23 | 6047 | LES ADAMS | 5 | 123 | 2000 | 1150000€ | 9350€ |
2020-01-23 | 6173 | GRAVELIER | 5 | 138 | 50 | 370000€ | 2681€ |
2023-01-06 | 6200 | GRAVELIER | 2 | 67 | 500 | 556000€ | 8299€ |
2022-09-19 | 5635 | LES MARRES | 4 | 56 | 125 | 320000€ | 5714€ |
2023-06-29 | 7076 | LES GERVAIS | 6 | 170 | 1583 | 1355200€ | 7972€ |
2021-12-01 | 9749 | LES MARRES | 4 | 90 | 204 | 690000€ | 7667€ |
2021-01-21 | 5637 | LES MARRES | 4 | 129 | 288 | 475000€ | 3682€ |
2022-06-16 | 5004 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1150000€ | 7055€ |
2023-06-26 | 5003 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 750 | 1100000€ | 6748€ |
2021-11-15 | 5005 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1089120€ | 6682€ |
2023-06-08 | 5006 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1120000€ | 6871€ |
2023-02-01 | 5002 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1147250€ | 7038€ |
2020-06-15 | 6932 | LE MOULIN DES ROBERTS | 7 | 194 | 990 | 1350000€ | 6959€ |
2022-08-31 | 5007 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 712 | 1028850€ | 6312€ |
2021-12-09 | 5000 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 813 | 1070000€ | 6564€ |
2021-11-29 | 5001 | LES CORTASSES | 5 | 225 | 1156 | 1189120€ | 5285€ |
2020-12-21 | 7293 | LA BADELLE | 5 | 189 | 1000 | 890000€ | 4709€ |
2020-02-28 | 6030 | GRAVELIER | 3 | 103 | 10650 | 620000€ | 6019€ |
2020-09-11 | 5619 | LA BADELLE | 7 | 240 | 450 | 740000€ | 3083€ |
2022-07-20 | 5611 | LA BADELLE | 4 | 115 | 1518 | 180000€ | 1565€ |
2019-12-19 | 116 | LES DAUPHINS | 5 | 200 | 750 | 760000€ | 3800€ |
2019-11-20 | 5990 | LES COUCOURDONS | 7 | 278 | 9530 | 1000000€ | 3597€ |
2021-12-28 | 6963 | LA BADELLE | 4 | 102 | 2147 | 170250€ | 1669€ |
2022-03-19 | 5929 | LES COUCOURDONS | 4 | 130 | 7252 | 600000€ | 4615€ |
2022-11-25 | 6128 | LES COUCOURDONS | 3 | 61 | 474 | 400000€ | 6557€ |
2021-05-04 | 7154 | SAINT EYRIES | 8 | 320 | 5239 | 2450000€ | 7656€ |
2020-06-29 | 1912 | CHE DES PRADELLES | 4 | 108 | 1000 | 410000€ | 3796€ |
2021-06-25 | 1647 | CHE DES PRADELLES | 7 | 240 | 2580 | 1070000€ | 4458€ |
2021-06-28 | 6025 | LES FIRMINS | 9 | 271 | 0 | 3100000€ | 11439€ |
2020-11-24 | 407 | CHE DE RABASSAN | 12 | 291 | 585 | 939750€ | 3229€ |
2019-12-20 | 5723 | LA VIGNASSE | 4 | 86 | 1610 | 650000€ | 7558€ |
2022-10-25 | 5723 | LA VIGNASSE | 4 | 86 | 1610 | 707000€ | 8221€ |
2020-10-26 | 1863 | RTE DE LA BADELLE | 3 | 104 | 0 | 139300€ | 1339€ |
2019-11-13 | 6912 | LES FIRMINS | 6 | 240 | 5490 | 830000€ | 3458€ |
2022-07-07 | 6912 | LES FIRMINS | 6 | 240 | 5490 | 2639460€ | 10998€ |
2022-02-28 | 7229 | POULETY | 7 | 250 | 1464 | 1886700€ | 7547€ |
2020-08-13 | 7264 | LES COUSINS | 5 | 178 | 1000 | 1825000€ | 10253€ |
2022-01-13 | 1640 | CHE DES PRADELLES | 7 | 300 | 1000 | 1590300€ | 5301€ |
2021-12-06 | 6240 | SAINT EYRIES | 5 | 95 | 5051 | 1065000€ | 11211€ |
2021-12-20 | 957 | CHE DE LA VIGNASSE | 3 | 94 | 830 | 407000€ | 4330€ |
2022-02-23 | 5763 | LES FIRMINS | 3 | 95 | 4123 | 560000€ | 5895€ |
2023-06-26 | 5176 | LE TOURON | 4 | 115 | 196 | 682660€ | 5936€ |
2019-05-02 | 906 | CHE DE LA VIGNASSE | 6 | 140 | 1002 | 300000€ | 2143€ |
2021-09-14 | 77 | PL DE L AMIRADOU | 7 | 186 | 1170 | 475000€ | 2554€ |
2021-12-15 | 143 | RUE DES ROQUES | 7 | 235 | 247 | 930000€ | 3957€ |
2022-06-30 | 5853 | POULETY | 7 | 177 | 1000 | 1204000€ | 6802€ |
2022-04-14 | 814 | RTE DE GOULT | 4 | 190 | 421 | 924000€ | 4863€ |
2022-08-29 | 844 | CHE DE LA VIGNASSE | 6 | 193 | 1000 | 650000€ | 3368€ |
2021-05-07 | 9001 | LES RAPIERES | 4 | 133 | 2500 | 795000€ | 5977€ |
2019-05-16 | 207 | CHE DU JAS | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2021-06-25 | 46 | RUE DES MAGNANS | 3 | 153 | 689 | 508000€ | 3320€ |
2020-08-07 | 14 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 159 | 713 | 470000€ | 2956€ |
2019-10-09 | 751 | CHE DE LA VIGNASSE | 4 | 107 | 3881 | 64000€ | 598€ |
2022-03-18 | 205 | RUE DES ROQUES | 4 | 100 | 23 | 176500€ | 1765€ |
2021-01-29 | 239 | RUE DES ROQUES | 8 | 350 | 656 | 760000€ | 2171€ |
2022-12-06 | 5583 | LES FIRMINS | 3 | 81 | 232 | 380000€ | 4691€ |
2019-08-27 | 7074 | LES RAPIERES | 4 | 180 | 2000 | 960000€ | 5333€ |
2022-01-14 | 2802 | RTE DE JOUCAS | 7 | 178 | 2140 | 850000€ | 4775€ |
2022-01-20 | 13 | TRA DU LUBERON | 5 | 200 | 316 | 483522€ | 2418€ |
2023-03-31 | 9000 | RTE NEUVE | 7 | 229 | 1954 | 1800000€ | 7860€ |
2019-05-10 | 5832 | LOURDANAUD | 3 | 90 | 1059 | 804630€ | 8940€ |
2019-10-07 | 93 | TRA DU LUBERON | 3 | 95 | 616 | 25000€ | 263€ |
2020-02-12 | 1126 | CHE DES PRADELLES | 7 | 198 | 350 | 1100000€ | 5556€ |
2020-06-25 | 6141 | LOURDANAUD | 5 | 160 | 150 | 560000€ | 3500€ |
2021-11-15 | 5138 | LE VILLAGE | 7 | 240 | 77 | 2077600€ | 8657€ |
2022-06-15 | 451 | RTE DE GOULT | 4 | 66 | 1355 | 335000€ | 5076€ |
2022-04-14 | 444 | RUE DES ROQUES | 3 | 103 | 667 | 444000€ | 4311€ |
2020-03-03 | 5103 | RTE NEUVE | 5 | 90 | 60 | 320000€ | 3556€ |
2023-03-10 | 221 | RTE DE GOULT | 4 | 102 | 1016 | 341000€ | 3343€ |
2021-05-11 | 5108 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 25 | 250000€ | 3968€ |
2020-11-30 | 48 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 5 | 103 | 735 | 293033€ | 2845€ |
2021-12-17 | 6762 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 6 | 210 | 381 | 2700000€ | 12857€ |
2022-02-28 | 5100 | LE VILLAGE | 7 | 179 | 270 | 1900000€ | 10615€ |
2020-07-08 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 50 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-06 | 7117 | BEL AIR | 6 | 141 | 573 | 925000€ | 6560€ |
2020-10-29 | 6337 | LE VILLAGE | 3 | 156 | 188 | 630000€ | 4038€ |
2020-10-07 | 6871 | BEL AIR | 5 | 175 | 500 | 1500000€ | 8571€ |
2020-10-02 | 9654 | LES RAPIERES | 6 | 168 | 1000 | 1370000€ | 8155€ |
2019-10-16 | 381 | RTE DE GOULT | 4 | 69 | 981 | 230000€ | 3333€ |
2022-09-12 | 5146 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 180 | 435000€ | 5800€ |
2022-11-21 | 7052 | LES RAPIERES | 5 | 170 | 1875 | 1225000€ | 7206€ |
2019-09-09 | 5186 | LES RAPIERES | 5 | 74 | 324 | 300000€ | 4054€ |
2020-09-11 | 7340 | LES REGAGNADES | 7 | 350 | 17273 | 3000000€ | 8571€ |
2021-10-14 | 7130 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 274 | 938120€ | 8528€ |
2020-10-23 | 6129 | LES DEVENS | 4 | 120 | 419 | 620000€ | 5167€ |
2020-05-18 | 5092 | FOURNIGUIERE | 5 | 262 | 280 | 2175000€ | 8302€ |
2021-11-18 | 5136 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 5 | 143 | 115 | 250000€ | 1748€ |
2021-12-22 | 5000 | CHE DES ESCORTIELS | 5 | 228 | 1225 | 2400000€ | 10526€ |
2019-06-28 | 5167 | RTE DE MURS | 5 | 120 | 424 | 300000€ | 2500€ |
2021-10-07 | 5167 | RTE DE MURS | 5 | 120 | 424 | 1235220€ | 10294€ |
2019-09-21 | 5135 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 6 | 110 | 100 | 830000€ | 7545€ |
2022-12-02 | 5166 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 425 | 1558000€ | 11129€ |
2023-05-04 | 5820 | LES BARRES | 3 | 115 | 500 | 1750900€ | 15225€ |
2020-11-26 | 5804 | BEL AIR | 7 | 185 | 1262 | 750000€ | 4054€ |
2023-03-31 | 5151 | LE VILLAGE | 6 | 200 | 0 | 3125900€ | 15630€ |
2023-06-01 | 5134 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 9 | 450 | 205 | 10000000€ | 22222€ |
2019-12-09 | 7315 | LA ROUGUIERE | 9 | 315 | 2102 | 1080000€ | 3429€ |
2021-09-10 | 7315 | LA ROUGUIERE | 9 | 315 | 2102 | 1201000€ | 3813€ |
2023-02-27 | 6747 | LE CLOS DE DENANTE | 6 | 138 | 1000 | 2260000€ | 16377€ |
2020-05-11 | 5260 | LES BEAUMES | 4 | 110 | 580 | 395000€ | 3591€ |
2020-11-06 | 5262 | BEL AIR | 5 | 73 | 4550 | 624000€ | 8548€ |
2020-12-21 | 5284 | LES ESCORTIELS | 3 | 84 | 1876 | 440000€ | 5238€ |
2021-07-23 | 5300 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 100 | 659 | 367000€ | 3670€ |
2023-04-17 | 5300 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 100 | 659 | 670480€ | 6705€ |
2019-05-16 | 5001 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 270 | 485000€ | 6736€ |
2020-04-30 | 5792 | LES DEVENS | 9 | 425 | 4693 | 1105000€ | 2600€ |
2021-12-10 | 5792 | LES DEVENS | 9 | 425 | 1000 | 1544150€ | 3633€ |
2023-04-20 | 272 | RTE DE LA CROIX DE SERRE | 4 | 97 | 2180 | 478000€ | 4928€ |
2020-05-20 | 6317 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 138 | 833 | 562110€ | 4073€ |
2020-05-22 | 190 | CHE DE SAUT EN L AIR | 3 | 83 | 901 | 157700€ | 1900€ |
2019-10-22 | 5003 | RUE DE LA COMBE | 3 | 62 | 95 | 625000€ | 10081€ |
2021-07-09 | 5830 | LA ROUGUIERE | 4 | 88 | 322 | 587500€ | 6676€ |
2022-09-23 | 6823 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 128 | 1000 | 581980€ | 4547€ |
2021-06-29 | 5302 | LES HAUTS LUQUETS | 8 | 136 | 3000 | 1100000€ | 8088€ |
2021-06-16 | 114 | CHE LES FENETRES ROUGES | 9 | 264 | 1150 | 3164000€ | 11985€ |
2021-11-24 | 5041 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 220 | 525000€ | 5833€ |
2020-12-22 | 63 | CHE DES GNOUQUETTES | 4 | 64 | 0 | 260000€ | 4063€ |
2022-07-20 | 5263 | CHE DE GAUMAUD | 1 | 11 | 1000 | 300000€ | 27273€ |
2021-08-31 | 6238 | LE CLOS DES JEANNONS | 7 | 193 | 1000 | 1600000€ | 8290€ |
2023-06-15 | 718 | HAM TRABAIL | 4 | 80 | 7780 | 705000€ | 8813€ |
2019-07-19 | 9302 | LES BARRES | 6 | 201 | 1793 | 1220000€ | 6070€ |
2023-02-10 | 6244 | LES HAUTS BEAUJOLAIS | 3 | 59 | 1000 | 425000€ | 7203€ |
2022-07-21 | 5925 | LA ROUGUIERE | 5 | 135 | 947 | 1459500€ | 10811€ |